Alfred-Kästner-Straße 34,
Leipzig

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Leipzig – Südvorstadt

Das Objekt Alfred-Kästner-Straße 34 befi­ndet sich in Leipzig-Südvorstadt, welcher der bevölkerungsreichste Stadtteil von Leipzig ist und gleichzeitig zu den beliebtesten Wohnlagen zählt.

Zum einen ist die Südvorstadt wegen Ihrer Nähe zum Zentrum, aber auch wegen den großen Park- und Grünanlagen ein beliebtes Wohngebiet mit Altbausubstanz. Man sagt, der Stadtteil Südvorstadt zählt zu den lebendigsten, buntesten und endspanntesten Gegenden, die die Stadt Leipzig zu bieten hat.

Die Alfred-Kästner-Straße wird eingerahmt von der Prachtstraße August-Bebel-Straße mit ihren gründerzeitlichen Denkmalhäusern und der Karl-Liebknecht-Straße mit ihren zahlreichen Gaststätten, Kneipen, Straßencafés und den kleinen Läden, die Jung und Alt zum Bummeln und Entspannen einladen.

Von der Alfred-Kästner-Straße aus, erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß das Zentrum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie die Nahverkehrsanbindung an die S-Bahn, Straßenbahn und Bus, liegen in unmittelbarer Nähe. Auch erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten die Universität und die zentralen Parkanlagen der Stadt Leipzig, wie der Johannapark und der Clara-Zetkinpark. Diese bieten viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sodass Sie hier die Erholung und die Entspannung vom Alltag genießen können.

Aufgrund dieser Tatsachen ist es nicht verwunderlich, dass die Südvorstadt heute zu den schönsten, prächtigsten und beliebtesten Stadtteilen von Leipzig zählt.

Erdgeschoss

Gewerbe 1
34,17 m²
Wohnung 1
68,41 m²
Gewerbe 2
52,18 m²
Wohnung 2
84,69 m²

Gewerbe 1

Raum 1
13,51 m²
Raum 2
18,68 m²
WC
1,98 m²
Gesamt
34,17 m²

Gewerbe 2

Raum 1
41,42 m²
Teeküche
7,26 m²
WC
3,50 m²
Gesamt
52,18 m²

Wohnung 1

Entrée
4,88 m²
Flur
11,34 m²
Bad
8,58 m²
Kochen / Wohnen
24,38 m²
HWR
2,15 m²
Schlafen
14,45 m²
Balkon (1/2)
2,63 m²
Gesamt
68,41 m²

Wohnung 2

Entrée
3,74 m²
Flur
12,48 m²
Schlafen
19,21 m²
Kochen/Wohnen
27,14 m²
Bad
7,35 m²
Kind/Arbeiten
12,52 m²
Balkon (1/2)
2,25 m²
Gesamt
84,69 m²

1. Obergeschoss

Wohnung 3
89,26 m²
Wohnung 5
59,20 m²
Wohnung 4
37,35 m²
Wohnung 6
82,20 m²

Wohnung 3

Entrée
5,19 m²
Flur
11,34 m²
Bad
8,64 m²
Kochen
12,07 m²
Kind/Arbeiten
13,12 m²
HWR
2,15 m²
Schlafen
14,62 m²
Wohnen
19,50 m²
Balkon (1/2)
2,63 m²
Gesamt
89,26 m²

Wohnung 4

Flur
3,09 m²
Kochen/Wohnen
20,75 m²
Schlafen
10,36 m²
Bad
3,15 m²
Gesamt
37,35 m²

Wohnung 5

Flur
7,45 m²
Bad
5,49 m²
Kochen/Wohnen
23,48 m²
Schlafen
19,25 m²
HWR
2,82 m²
Balkon (1/2)
0,71 m²
Gesamt
59,20 m²

Wohnung 6

Flur
12,26 m²
Schlafen
19,41 m²
Kochen/Wohnen
27,80 m²
Bad
7,35 m²
Kind/Arbeiten
13,13 m²
Balkon (1/2)
2,25 m²
Gesamt
82,20 m²

2. Obergeschoss

Wohnung 7
89,26 m²
Wohnung 9
59,20 m²
Wohnung 8
37,35 m²
Wohnung 10
82,02 m²

Wohnung 7

Entrée
5,19 m²
Flur
11,34 m²
Bad
8,64 m²
Kochen
12,07 m²
Kind/Arbeiten
13,12 m²
HWR
2,15 m²
Schlafen
14,62 m²
Wohnen
19,50 m²
Balkon (1/2)
2,63 m²
Gesamt
89,26 m²

Wohnung 8

Flur
3,09 m²
Kochen/Wohnen
20,75 m²
Schlafen
10,36 m²
Bad
3,15 m²
Gesamt
37,35 m²

Wohnung 9

Flur
7,45 m²
Bad
5,49 m²
Kochen/Wohnen
23,48 m²
Schlafen
19,25 m²
HWR
2,82 m²
Balkon (1/2)
0,71 m²
Gesamt
59,20 m²

Wohnung 10

Flur
12,26 m²
Schlafen
19,41 m²
Kochen/Wohnen
27,80 m²
Bad
7,35 m²
Kind/Arbeiten
12,95 m²
Balkon (1/2)
2,25 m²
Gesamt
82,02 m²

3. Obergeschoss

Wohnung 11
91,68 m²
Wohnung 13
60,71 m²
Wohnung 12
38,26 m²
Wohnung 14
83,94 m²

Wohnung 11

Entrée
5,19 m²
Flur
11,34 m²
Bad
8,86 m²
Kochen
12,38 m²
Kind/Arbeiten
13,64 m²
HWR
2,23 m²
Schlafen
15,35 m²
Wohnen
20,06 m²
Balkon (1/2)
2,63 m²
Gesamt
91,68 m²

Wohnung 12

Flur
3,09 m²
Kochen/Wohnen
21,35 m²
Schlafen
10,67 m²
Bad
3,15 m²
Gesamt
38,26 m²

Wohnung 13

Flur
7,45 m²
Bad
5,76 m²
Kochen/Wohnen
24,87 m²
Schlafen
19,81 m²
HWR
2,82 m²
Gesamt
60,71 m²

Wohnung 14

Flur
12,26 m²
Schlafen
20,01 m²
Kochen/Wohnen
28,72 m²
Bad
7,35 m²
Kind/Arbeiten
13,35 m²
Balkon (1/2)
2,25 m²
Gesamt
83,94 m²

4. Obergeschoss

Wohnung 15
92,15 m²
Wohnung 17
60,71 m²
Wohnung 16
38,26 m²
Wohnung 18
83,94 m²

Wohnung 15

Entrée
5,19 m²
Flur
11,34 m²
Bad
8,86 m²
Kochen
12,63 m²
Kind/Arbeiten
13,64 m²
HWR
2,45 m²
Schlafen
15,35 m²
Wohnen
20,06 m²
Balkon (1/2)
2,63 m²
Gesamt
92,15 m²

Wohnung 16

Flur
3,09 m²
Kochen/Wohnen
21,35 m²
Schlafen
10,67 m²
Bad
3,15 m²
Gesamt
38,26 m²

Wohnung 17

Flur
7,45 m²
Bad
5,76 m²
Kochen/Wohnen
24,87 m²
Schlafen
19,81 m²
HWR
2,82 m²
Gesamt
60,71 m²

Wohnung 18

Flur
12,26 m²
Schlafen
20,01 m²
Kochen/Wohnen
28,72 m²
Bad
7,35 m²
Kind/Arbeiten
13,35 m²
Balkon (1/2)
2,25 m²
Gesamt
83,94 m²

Dachgeschoss

Wohnung 19
65,89 m²
Wohnung 21
39,89 m²
Wohnung 20
29,97 m²
Wohnung 22
58,71 m²

Wohnung 19

Flur
4,29 m²
Kochen/Wohnen
35,00 m²
Bad
6,99 m²
Schlafen
12,67 m²
HWR
2,38 m²
Loggia (1/2)
4,56 m²
Gesamt
65,89 m²

Wohnung 20

Flur
3,07 m²
Bad
3,15 m²
Kochen/Wohnen
15,84 m²
Schlafen
7,91 m²
Gesamt
29,97 m²

Wohnung 21

Flur
2,65 m²
Bad
3,15 m²
Schlafen
11,09 m²
Kochen/Wohnen
23,00 m²
Gesamt
39,89 m²

Wohnung 22

Kochen/Wohnen
33,31 m²
Schlafen
12,60 m²
Bad
8,60 m²
Loggia (1/2)
4,20 m²
Gesamt
58,71 m²

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